Tabela Price e SAC são dois sistemas de amortização usados em financiamentos. Na Price, a parcela é fixa do início ao fim. No SAC, a parcela começa mais alta e diminui a cada mês. A diferença está em como cada um distribui a amortização da dívida e os juros ao longo do tempo.
Como a Tabela Price monta as parcelas
Na Tabela Price, também chamada de sistema francês, todas as parcelas têm o mesmo valor. No começo, a maior parte da parcela é juro e uma fração pequena abate o saldo devedor. Com o tempo, a proporção se inverte: os juros caem e a amortização cresce, mantendo a parcela constante. A parcela fixa facilita o planejamento do orçamento, mas, como o saldo cai devagar no início, o total de juros pago tende a ser maior que no SAC.
Como o SAC diferencia as parcelas
No SAC, sigla de Sistema de Amortização Constante, a parte que abate a dívida é igual todos os meses: basta dividir o valor financiado pelo número de parcelas. Os juros incidem sobre o saldo devedor, que cai de forma constante, então a parcela começa mais alta e diminui mês a mês. Como o saldo é reduzido mais rápido, o SAC costuma resultar em menos juros no total. Ele é comum em financiamentos imobiliários de longo prazo.
